Condos LB9 – Phases 1, 2 et 3

Le projet consistait en la réalisation des trois phases du développement multirésidentiel LB9, un important projet immobilier comprenant un total de 730 unités locatives modernes réparties dans trois bâtiments distincts, ainsi que plusieurs niveaux de stationnement souterrain.

La phase 1 comprend 224 logements répartis sur 12 étages hors sol et 4 niveaux de stationnement souterrain. La phase 2 regroupe 218 logements sur 15 étages hors sol et 4 niveaux de stationnement souterrain, tandis que la phase 3 comprend 288 logements répartis sur 15 étages hors sol et 4 niveaux de stationnement souterrain.

Tout au long des différentes phases du projet, notre équipe a travaillé en étroite collaboration avec les promoteurs afin d’optimiser les méthodes de construction, les choix de matériaux et la gestion budgétaire. L’objectif était d’offrir des logements multirésidentiels modernes et de qualité supérieure, tout en maintenant une approche économique et durable adaptée aux réalités du marché résidentiel actuel.

Ces projets de construction multirésidentielle d’envergure ont présenté plusieurs défis importants, notamment le respect de l’enveloppe budgétaire dans un contexte économique particulièrement fragile, marqué par la pandémie de COVID-19, la hausse des coûts des matériaux ainsi que les enjeux liés à la main-d’œuvre. L’intégration d’un système mécanique haut de gamme tout en respectant les budgets établis représentait également un défi technique majeur.

Grâce à une planification rigoureuse, à une coordination efficace avec les professionnels et à une gestion proactive des travaux, TB4 Ronam a su maintenir les échéanciers et atteindre les objectifs fixés par les promoteurs, sans compromettre la qualité de la construction.

Services du projet

• Identification et compréhension des enjeux du projet
• Préparation et gestion budgétaire du projet
• Contrôle et suivi des coûts
• Coordination avec les professionnels et intervenants
• Élaboration des méthodes de construction et optimisation des matériaux
• Planification et suivi des échéanciers de travaux
• Gestion des avis de changements
• Coordination des systèmes mécaniques et équipements spécialisés
• Gestion des garanties post-construction
• Préparation et remise des documents de fin de projet